知らなきゃヤバイ！リースバックとは？

売却後も住み続けられる制度とは？

リースバックとは、自宅を活用した資金確保の一種です。

自宅を売却していったん資産を現金化し、そのまま自宅を賃貸して住み続けることができます。

ご近所さんの目も気にすることなく、家に住み続けながら、まとまった現金がほしい人にピッタリです。

リースバックのメリットとデメリット

リースバックのメリットとデメリットを簡単に解説します。

リースバックのメリット

リースバックのデメリット

リースバック以外の手段も考えておこう

リースバックには、メリットとデメリットありますが、共通する目的はお金を作ることです。

デメリットは上記以外にも、そもそもオーバーローン状態ならリースバックの利用は難しいです。

住宅ローンの残債よりも売却の査定額が安い場合(住宅ローン残債 2.000万円 > 売却査定額 1,000万円)は、ほぼ断られてしまいます。

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お金を作ることとデメリットを考えたとき、リースバック以外の手段として「売却」も頭に入れておきましょう。

ケースバイケースですが、リースバックを利用するよりも、市場で売却して現金にしてしまった方が、手元に残るお金が多い場合も多々あります。

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