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失敗しない不動産売却

「 不動産売却に関するQ&A 」 一覧

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知らないとゾッとする!任意売却のメリットとデメリット

任意売却をする・しないの判断は、コレを試してからでも遅くありません! 住宅ローンを滞納すると、どうなる? 任意売却する 競売にかけられる 家を残す交渉をする 滞納から平均6~8ヵ月で、競売が決定してし ...

知らなきゃヤバイ!リバースモーゲージとは?

リバースモーゲージをする前に、コレだけは試しておいてください! 老後資金を借りることができる制度とは? リバースモーゲージとは、自宅を担保にした年金制度の一種です。 自宅を担保にして老後資金を借りるこ ...

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仲介料がもったいない。 個人間のみで売買できる?

不動産を売却するにあたり、たいていは不動産会社に仲介になってもらって売る、というのが主流となっています。 ただ、その際には仲介手数料がかかってきます。その仲介手数料は仮に売却金額によってパーセンテージ ...

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家を売らずに賃貸にしたいけど、 どうかな?

転勤などで今住んでいる家から離れることになった、というケースも人生の中では起こりうるものです。場合によっては、長期間の転勤、その家に帰ってこられるかどうかもわからない、というケースもあるのではないでし ...

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家が売れるまで住み続けたいけど、 それだと売れない?

今住んでいる家を売りたいと思う方も少なくないでしょう。そこには何らかの理由があるかと思います。別の土地に一戸建てを建てるので、今住んでいる家を売る、もしくは生活が苦しくて家を売って賃貸に引越しする、と ...

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土地は時期によって 価格は変わるの?

土地を売る場合、やはり誰でも少しでも高く売りたいと思うはずです。もちろん、買い手がつくかどうかは別として、時期によって価格が変わる、ということはあるのでしょうか? 建物については年数が経過すればするほ ...

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古い建物は 取り壊して売った方が良い?

土地付き一戸建てを所有していて、売却しようとした場合、ポイントになるのは立地条件とその建物です。立地条件が良く建物がまだ新しければ、高値で売れる可能性が高いです。逆に建物は古ければ価値がどんどん下がっ ...

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賃借人がいるマンションを売る時には、退去してもらわないといけないの?

マンションを保有している方の中には、自分が住んでいるわけではなく、他の方に貸しているというケースもあるでしょう。いわゆる賃貸マンションです。そんな賃貸マンションを売りたいとなることも当然あります。 た ...

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マンションは買取業者に買取してもらうのと、仲介業者に依頼するのとどちらがいい?

マンションを売るという場合、不動産会社・買取業者に買取してもらう方法と、不動産会社などの仲介業者に仲介してもらって個人に売るという方法があります。 どちらもマンションを売るという意味では同じなのですが ...

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マンションを高く売るには リフォームした方が良い?

マンションを高く売るためには、やはり見た目も大事です。 買い手がいかにここに住みたいと思うような印象を与えないと、高く売るどころか買い手すらつかなくなってしまいます。そのためには、部屋を綺麗にしておく ...

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