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失敗しない不動産売却

ソニー不動産

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東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の不動産を売るなら、ソニー不動産が断トツでおすすめです。

その理由はソニー不動産では、一つの物件において「売り手」と「買い手」の両方を担当することを原則禁止し、売主だけを担当することで徹底的に売り手の利益を追求する体制が整っているからです。

はじめて不動産を売却する方は、今、頭に?が浮かんで、あまりメリットがあるように感じないかもしれませんが、これはとてもすごいことなのです。

不動産会社が不動産の売却で利益を得るには、仲介手数料をもらうことが前提となります。

売買価格が400万円以上の場合、宅地建物取引業法で「3%+6万円」(消費税別・簡易計算)以下と定められています。

不動産会社からすると、この仲介手数料を「売り手」と「買い手」の両方からもらえた方が2倍儲かるわけです。

しかも「売り手」と「買い手」の両方を担当することで、売買価格をコントロールできてしまうのです。

仲介手数料を倍もらいたいがために、売買が成立する価格に互いを譲歩させてしまうことが容易で、売り手には値下げを提案し、買い手にもう少し出してくれと提案するだけで、都合よく、完全に見えないところで売買を成立させてしまいます。

これを業界では「囲い込み」と言います。

業界にとってはメリットしかないのにもかかわらず、ソニー不動産が売主だけを担当する理由は、100%売主に尽くす売却コンサルティングポリシーと、囲い込みという業界の悪しき慣習を正したいという強い正義感からです。

それなら、ソニー不動産に任せたい!そう思うのは、あなただけではなく、91.7%の満足度調査の結果が物語っています。

あなたももし、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県に不動産を持っているなら、一度は無料査定を試してみてください。

審査結果はメールで届くだけなので気軽ですし、今ならさらに仲介手数料の割引もしているので、このチャンスを逃さないようにしてください。

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東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の不動産を売るなら、ソニー不動産がおすすめです。ソニー不動産は売主だけを担当することで、高値売却を徹底的に追求!仲介手数料の割引制度(最大5万円)もあるので、対応地域なら絶対に一度は無料査定を試しておいてください。
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