東京都23区のマンションを売るなら、一度は試しておきたい査定サイトがマンションマーケットです。東京都23区に特化してるだけあって、マンションの情報がとても詳しく載っています。
マンション名から相場情報や取引価格を検索できますし、もし売らずに貸した場合の想定賃貸まですぐに調べることができます。
相場情報は、3年・5年・10年と期間の変化を比較でき、先月の相場よりアップしているのか、ダウンしているのかもかんたんにわかります。マンションによっては売出・成約事例が無料で見れるので、売却のイメージがとてもしやすいです。売却するか賃貸するか迷っている場合は、一度、想定賃貸を見てみるのもありです。
より詳しく物件価格が知りたい場合は、オンライン査定と訪問査定のどちらかを選ぶことができます。とりあえずおおまかな価格でもいいから知りたい場合はオンライン査定がおすすめです。
また、売却のサービスも、スマート売却とスマート買取の2パターンがあります。
スマート売却はより高く売りたい人向けのサービスで、マンションマーケットがオーナーである、あなただけを担当してくれます。そして、最大の特徴は仲介手数料が定額というところです。通常は法定上限である物件価格の3%+6万円(税別)の手数料設定が一般的です。
例えば、5000万円のマンションを売却した場合、通常の手数料はおおよそ156万円(税別)かかりますが、スマート売却なら物件価格にかかわらず、一律49.8万円しかかかりません。この価格帯のマンションなら、手数料で100万円近く得することになるので、より高く売りたい人にはおすすめです。
もうひとつのスマート買取はより早く売るためのサービスで、買取業者に一括で査定を依頼するのですぐに買い手を見つけることができます。なのでより一刻も早く売って現金化したい人はスマート買取がおすすめです。
どちらのサービスを利用するかは、まずオンライン査定を利用してから決めてもOKです。東京都23区にマンションをお持ちなら、試して損はない査定サービスです。
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マンションマーケット
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| 株式会社マンションマーケット | マンション | |
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| 単独査定 | 不明 | 0年 |